お知らせ

大阪市東住吉区 某マンション フロアヒンジ埋め替え工事

明榮工業(株)メンテナンス部です。

今回は、ステンレス框ドアの扉開閉不良との事で調査に行きました。

扉が閉まる時に、途中で止まり最後まで閉まらない状態でした。

鍵は電気錠でオ-トロックになっていました。

最後まで扉が閉まらずロックがかからない状態で、防犯上早めに修繕が必要です。

トップピボットも錆てしまい劣化が進んでいます。

電気錠配線繋ぎ込み部分の化粧カバ-をビス固定する裏板も外れていました。

扉が最後まで閉まらない原因は、フロアヒンジの不良でした。

フロアヒンジ本体廻りのセメントケ-スも劣化が進んでいるので、埋め替え工事が必要です。

品番は、廃盤品ニュ-スタ-H-222でした。

状態をオ-ナ-様に報告をして、後日フロアヒンジ埋め替え工事と各部品の交換をする事になりました。

 

数週間後、各部品が揃い工事スタ-トです。

まずは扉取り外す為、電気錠配線切り離し作業から

扉取り外し作業

既設フロアヒンジ解体作業

モルタルの接着を向上するためのプライマ-塗布

H-222埋め替え用の品番は、H-522CHUになります。

新設フロアヒンジ取付作業

扉、枠各部品取替作業

扉吊り込み、電気錠配線繋ぎ込み作業

扉の建付け調整とスピ-ド調整をして無事に完了

オ-トロックもバッチリかかり、オ-ナ-様にも安心して頂けました。

※お昼休みはオ-ナ-様に、近所の焼肉屋さんでランチをご馳走して頂いたり、10時と15時の休憩の時も御菓子やコ-ヒ-など

 も頂き大変お世話になりました。

本当にありがとうございました。

 

 

 


大阪市北区某ビル1階 親子扉スチ-ル框ドア改修工事

明榮工業(株)メンテナンス部です。

今回は、親子扉スチ-ル框ドアをカバ-工法で改修工事をしました。

施工前

施工中

施工後

既設はPヒンジで、建付け調整や取替が困難なので、今後のメンテナンスの事も考えて丁番吊タイプにしました。

枠と扉の仕上げ面は、工場での焼付塗装仕上げにしたので、とてもきれいに仕上がっています。


大阪市平野区 某会社 フロアヒンジ交換埋め替えフランス落し交換

                 

           

 

 


大阪市中央区 某ビル 不二サッシ竪すべり出し窓修繕工事

明榮工業(株)メンテナンス部です。

今回は、不二サッシ竪すべり出し窓のフリクションステ-が破損して開閉不良と連絡があり、調査に伺いました。

調査写真

各窓を調査したところ7か所、上下のフリクションステ-に破損がありました。

フリクションステ-取替工事

 写真は1窓分の施工写真になりますが、7か所無事に完了しました。


心斎橋 某ビル シブタニ製フロアヒンジ取替工事

明榮工業(株)メンテナンス部です。

今までかなりの数のフロアヒンジを取替してきましたが、シブタニ製のフロアヒンジは初めてお目にかかりました。

メ-カ-に確認を取ると、本体のみ取替可能との事でした。

既設品番:シブタニ DC-200SN

代替品番:リョ-ビ MS303H

本体のみ取替完了です。

 


大阪市北区天神橋 某ビル 両開きステンレス框ドアフロアヒンジ取替工事

明榮工業(株)メンテナンス部です。

今回は、フロアヒンジの不良という事で調査に伺いました。

調査写真 ※オートロック

既設フロアヒンジのSUSプレ-ト廻りにコ-キングをしていたので、内部の状態は確認できませんでした。SUSプレ-トが内部の腐食により膨張して膨らんでいるので、埋め替え工事をお勧めしました。

既設品番:ニュ-スタ- No222 → 埋め替え品番:H-522CHU  トップピボット:通線用 TP-12E

完了です。

 

 

 


大阪市西淀川区 某マンション スチ-ルドア改修工事

明榮工業(株)メンテナンス部です。

今回は、マンション裏側のスチ―ルドアの開閉不良との事で調査に伺いました。

調査写真

 枠、扉とも腐食が激しく修繕は不可なので、カバ-工法で改修工事をお勧めしました。

既設ドア実測(姿図)→

既設ドア実測(断面図)→

カバ-工法図面→

スチ-ルドア改修工事(カバ-工法)

 完了です。

 

 


大阪府守口市 某住宅 カ-ポ-ト取付工事

明榮工業(株)メンテナンス部の澤田です。

私の先輩からの依頼で、自宅にカ-ポ-トを取付してほしいと依頼がありました。

調査写真

実測図→  イメ-ジ図→

カ-ポ-ト取付工事

大分遅くまでかかりましたが、なんとか完了しました。


大阪府枚方市 某マンション エントランスフロアヒンジ交換

エントランスフロアヒンジ及びフランス落し交換

現場調査

中身腐食が凄すぎてケースまでもが変形しています。

取替工事

左右共埋め替え交換

フランス落しも交換

          開閉もスムーズになりフランス落しもかかるようになりました


某テ-マパ-ク お土産屋さん 自動ドアカギ取替工事、折れ戸グレモンハンドル取替工事

明榮工業(株)メンテナンス部です。

今回は、某テ-マパ-クのお土産屋さんの自動ドアのカギと折れ戸のグレモン錠を取替しました。

自動ドアカギ調査写真

底錠になっている為、品番を調べるのが大変です。なんとか鏡を使って確認できました。

品番を確認し後日取替工事に伺いました。

自動ドアカギ取替完了です。

 

折れ戸グレモンハンドル調査写真

折れ戸グレモンハンドル取付完了です。

 


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