明榮工業（株）メンテナンス部の澤田です。
今回は、大阪市淀川区の某整骨院で入口扉の開閉不良という事で調査に伺いました。
不良の原因は、フロアヒンジの本体からの油もれにより閉める時のスピ－ドが早くなっていました。
セメントケースの劣化は、ほとんど無かったので本体のみの取替になります。
メーカ－：ニュ－スタ－
品番：S-211
本体のみの取替品はあるので本体のみを手配し、後日取替工事に伺いました。
既設セメントケースに若干錆がでていたので防錆塗装をしました。
扉を取付し建付け調整とスピ－ド調整をして、無事に完了しました。
こんにちは今回は珍しいかもしれません弊社でも数年に1回あるか無いか。
上部に付いているオーバーヘッドクローザと言う製品です
フロアヒンジが上に付いているような感じですねぇ
下部アームになります
上部アームなります既設品と少し違う所があったので扉の加工しました
扉を吊り込んで完了です
こんにちは明榮メンテナンスです。今回は掃き出し窓戸車交換を載せていきたいと思います。
築年数が結構たっている為戸車が廃盤になってないか心配でした
戸車は廃盤になってなく無事に交換ができました。
明榮工業（株）メンテナンス部の澤田です。
今回は、ベランダパ－テ－ションの取替したいとの依頼で調査に伺いました。
開口を実測して製品を手配し後日取替工事に伺いました。
無事に完了いたしました。
明榮工業（株）メンテナンス部の澤田です。
今回は、数年前の台風で洗車場のカーポ－トが飛散したので、新たに頑丈なカ－ポ－トを取付して欲しいとの依頼がありました。
ご提案させていただいたカ－ポ－トは、YKKAP エフル－ジュツインEX FIREST です。
この製品には、台風で屋根が煽られないように脱着式サポート柱がオプションで取付できるので安心です。
ディ－ラ－様のご担当者様にも気に入っていただきましたので、製品を手配し後日取付工事に伺いました。
←※脱着式サポ－ト柱のアンカ－
施工日数は2日間かかりましたが、無事に完了いたしました。
明榮工業（株）メンテナンス部の澤田です。
今回は、浴室の引違い窓の可動不良でお客様より連絡をいただきました。
お客様からメ－カ－と窓の型番は確認できているとの事でしたので、情報をメ－ルで送っていただき
三協アルミ住宅サッシ3KNの戸車と解りました。
3KN用の戸車を手配し、後日取替工事に伺いました。
戸車取替は無事に完了し、開閉もスム－ズになりました。
明榮工業（株）メンテナンス部の澤田です。
今回は、片引き窓の可動不良との事で、調査に伺いました。
原因は、起倒式戸車の破損で可動不良を起こしていました。
かなり昔の片引き窓でメ－カ－も不明でした。
破損している起倒式戸車も廃盤品で見つけることができなかったので、現行品でなんとか取付できるよう探してみました。
新日軽の起倒式戸車LC230R/Lが一番寸法的に合いそうだったので、取付用の下地製作し取替工事に伺いました。
無事に取替工事が完了し可動もスム－ズになりました。
明榮工業（株）メンテナンス部の澤田です。
今回は、某施設の障害者用トイレの引戸が開閉する時に重たいとの事で、調査に伺いました。
原因は、引戸クロ－ザ－全部品の劣化により開閉が重たくなっている事と、元々の扉自体がかなりの重量があり開閉が困難になっている事が解りました。
ご提案としては、既設の枠や戸袋はそのまま再利用し、扉を軽量扉に交換する事をお勧めいたしました。
後日、元請け様より扉のデザインを送ってもらいました。
今回は、ユニフロ－製の引戸で提案しました。
元請け様と施設の方にも承認を頂きましたので、製品を手配し後日工事に伺いました。
工事も無事に完了し、扉も軽く開閉もスム－ズになり施設の方にも喜んでいただきました。
明榮工業（株）メンテナンス部の澤田です。
今回は、三協アルミ縦軸回転窓のメンテナンス工事の依頼がありました。
① 開閉不良→ 縦軸回転窓のハンドルに連動している連動装置の破損が原因でした。
② 隙間風→ 窓廻りの気密ゴムが劣化して隙間風が入ってくる状態でした。
② ガラスが割れている
①～③の材料を手配して、後日取替工事に伺いました。
①縦軸回転窓 連動装置取替工事
②縦軸回転窓 気密ゴム取替工事
③ガラス割れ替え工事
①～③全ての工事も無事に完了し、開閉もスム－ズになり、隙間風もなくなり教会様にも、大変喜んでいただきました。
明榮工業（株）メンテナンス部の澤田です。
今回は、管理会社様からの依頼で、某マンションの2部屋で、玄関ドアの隙間風と開閉不良という事で調査に伺いました。
① 隙間風の原因は、玄関枠に取付してあるエア－タイトゴムの劣化が原因でした。
② 開閉不良は、MIWA製のドアクロ－ザ－から油漏れしている事が原因でした。
①、②の材料を手配し後日取替工事に伺いました。
全ての部品を交換し無事に隙間風も無くなり、扉の開閉もスム－ズになりました。
