明榮工業（株）メンテナンス部の澤田です。
今回は、三協アルミ縦軸回転窓のメンテナンス工事の依頼がありました。
① 開閉不良→ 縦軸回転窓のハンドルに連動している連動装置の破損が原因でした。
② 隙間風→ 窓廻りの気密ゴムが劣化して隙間風が入ってくる状態でした。
② ガラスが割れている
①～③の材料を手配して、後日取替工事に伺いました。
①縦軸回転窓 連動装置取替工事
②縦軸回転窓 気密ゴム取替工事
③ガラス割れ替え工事
①～③全ての工事も無事に完了し、開閉もスム－ズになり、隙間風もなくなり教会様にも、大変喜んでいただきました。
明榮工業（株）メンテナンス部の澤田です。
今回は、管理会社様からの依頼で、某マンションの2部屋で、玄関ドアの隙間風と開閉不良という事で調査に伺いました。
① 隙間風の原因は、玄関枠に取付してあるエア－タイトゴムの劣化が原因でした。
② 開閉不良は、MIWA製のドアクロ－ザ－から油漏れしている事が原因でした。
①、②の材料を手配し後日取替工事に伺いました。
全ての部品を交換し無事に隙間風も無くなり、扉の開閉もスム－ズになりました。
明榮工業（株）メンテナンス部の澤田です。
今回はリフォ－ム会社様から、不二サッシ引違い窓の修繕と網戸交換の依頼で調査に伺いました。
依頼内容① 締りハンドルのガタ付
ハンドルにガタ付があり締めにくい状態でした。
依頼内容② はき出し窓可動不良
全部の戸車がほぼ劣化し可動不良を起こしていました。
依頼内容③ 網戸取替
はき出し窓、腰窓共にフレ－ムや戸車も破損して網も破れたり外れたりしていたので、新調して取替する事になりました。
はき出し窓の戸車と締りハンドルも手配し、後日取替工事に伺いました。
全ての部品交換が完了し開閉もスム－ズになり、締りハンドルも締めやすくなりました。
明榮工業（株）メンテナンス部の澤田です。
今回は、換気の為に竪軸回転窓を開けていたところ、アオリ止めが風で外れてしまい窓が閉まらなくなったとの事でした。
調査に伺った時には、管理会社様が応急処置で対応済で窓は閉まっている状態でしたが、風に窓があおられないようにアオリ止めが
付いているのに外れては意味が無いので、何か良い提案をして欲しいとの事でした。
おそらくアオリ止めが外れ引っ掛かった状態で窓が閉まったようで、応急処置も大変だったと思います。
今回提案させて頂いたのは、開き窓や竪軸回転窓の開き角度を何パタ－ンかでロックできる調整器を取付する事を提案をいたしました。
管理会社様より、既設のアオリ止めは30度ぐらいで固定できるようになっているので、調整器も30度のみで固定できるようにして欲しいとの事でしたので
シブタニ OS-450B-15 L=300 30° 1点ストップ ※オ－ダ－品 を手配し後日工事に伺いました。
枠、障子側共に補強の裏板が無いのでターンナット使用
枠側は高さ調整と補強をする為、ステンレス製の板を使用 
調整器本体は、30°でロックするように取付
無事に4窓分の調整器取付が完了し、開き角度もスム－ズに30°でロックして換気ができようになりました。
明榮工業（株）メンテナンス部の澤田です。
今回は、ドレ-キップ窓の開閉不良という事で、調査に伺いました。
ドレ-キップ窓の開閉は、内倒しと内開きの2wayの動きをする為、窓廻りの部品は一般の窓よりも多く、複雑な構造になっています。
開閉不良の原因は、窓廻りの部品全て劣化が進んでいて、連動不良を起こしている事でした。
後日、窓廻り全ての部品を調べて交換工事に伺いました。
無事に全部品の交換が完了し2wayの開閉もスム-ズになりました。
硝子が割れて扉がひねってしまい新設扉と交換です
既設のハンドル、金物はそのまま再利用で
窓を開けるのが重たいとお客様から御依頼を頂き
戸車が擦り減っている状態でした
新しい戸車に交換してスムーズに開閉できるようになりました。
電気錠なので切離し作業から
既設品番が廃盤なので現行品番への交換になります
錆止めを行い
完了です
一度交換された形跡があったのですが結構錆と腐食が進んでました
上部トップピボット、下部アームも交換
溶接固定
モルタル詰め
