大阪市東住吉区 某マンション フロアヒンジ埋め替え工事

明榮工業(株)メンテナンス部です。

今回は、ステンレス框ドアの扉開閉不良との事で調査に行きました。

扉が閉まる時に、途中で止まり最後まで閉まらない状態でした。

鍵は電気錠でオ-トロックになっていました。

最後まで扉が閉まらずロックがかからない状態で、防犯上早めに修繕が必要です。

トップピボットも錆てしまい劣化が進んでいます。

電気錠配線繋ぎ込み部分の化粧カバ-をビス固定する裏板も外れていました。

扉が最後まで閉まらない原因は、フロアヒンジの不良でした。

フロアヒンジ本体廻りのセメントケ-スも劣化が進んでいるので、埋め替え工事が必要です。

品番は、廃盤品ニュ-スタ-H-222でした。

状態をオ-ナ-様に報告をして、後日フロアヒンジ埋め替え工事と各部品の交換をする事になりました。

 

数週間後、各部品が揃い工事スタ-トです。

まずは扉取り外す為、電気錠配線切り離し作業から

扉取り外し作業

既設フロアヒンジ解体作業

モルタルの接着を向上するためのプライマ-塗布

H-222埋め替え用の品番は、H-522CHUになります。

新設フロアヒンジ取付作業

扉、枠各部品取替作業

扉吊り込み、電気錠配線繋ぎ込み作業

扉の建付け調整とスピ-ド調整をして無事に完了

オ-トロックもバッチリかかり、オ-ナ-様にも安心して頂けました。

※お昼休みはオ-ナ-様に、近所の焼肉屋さんでランチをご馳走して頂いたり、10時と15時の休憩の時も御菓子やコ-ヒ-など

 も頂き大変お世話になりました。

本当にありがとうございました。

 

 

 


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